Программа капитального ремонта в Москве будет осуществляться за счет горожан

В конце 2014 года в столице утвердили региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов на период 2015-2044 гг. И уже с середины 2015 года жители столицы почувствуют действие нового закона на их кошельках. Теперь в счета на оплату квартиры в Москве будет включена надбавка за капитальный ремонт.

Роман Харланов, депутат Совета депутатов города Видное, прокомментировал нововведение: "Большинство зданий в Москве и Подмосковье нуждаются в капитальном ремонте. Многие были построены 40-50 лет назад. Подобная надбавка в Подмосковье появилась еще в мае 2014 года. Теперь надбавку ввели и в Москве, потому что денег из муниципального бюджета уже не хватает на ремонт старых домов. Теперь граждане должны сами заботится о зданиях, в которых живут".

В программу по ремонту включены все дома Москвы без исключения. Программа рассчитана на 30 лет и будет реализовываться поэтапно, каждый этап по три года.

"Не смотря на увеличение нагрузки на жителей многоквартирных домов, я считаю введение такой надбавки необходимым условием для решения проблемы с капитальным ремонтом многоквартирного жилого фонда, - отметил депутат. - Лучше каждому вложиться в ремонт дома и жить в ухоженном здании, чем находиться в аварийных строениях и экономить".

С 2015 года в Москве установлен размер минимального взноса на капитальный ремонт домов. Предварительно он составит 10-15 рублей за квадратный метр ежемесячно. В Подмосковье тариф на капитальный ремонт введен в мае 2014 года на уровне 7 рублей 30 копеек за квадратный метр, однако с января 2015 его увеличили до 7 рублей 80 копеек. Начало уплаты взносов в Москве – июль 2015 г. 

Подробнее...

Громкие проекты на загородном рынке недвижимости в 2014 году

Лидеры продаж

Харланов Роман Львович, руководитель строительной компании ВКС отмечает, что по объему продаж появился новый лидер – ЖК "Борисоглебское". Также заявлен новый проект на территории Новой Москвы – ЖК "Рассказово" от Sezar Group, но объёмы продаж на этом направлении небольшие в сравнении с исторически развитым Западном направлении. В III квартале 2014 года Новорижское шоссе с традиционных лидерских позиций по числу вышедших новых поселков сместили Симферопольское и Дмитровское шоссе (по 25% от общего числа). Новорижское шоссе по-прежнему остается многолетним лидером по количеству загородных поселков на стадии активных продаж. Здесь по итогам III квартала 2014 года находится 24% от всех адресов первичного рынка. В число лидеров по количеству поселков на стадии первичных продаж входят также Киевское (вместе с Калужским) и Ярославское шоссе – 12% и 10% от расчетной базы соответственно. Дмитровское и Новорязанское направления также подтягиваются к лидирующей группе – у них примерно по 9%. Рублево-Успенское шоссе продолжает возглавлять рейтинг наиболее «обжитых» направлений, где среди всех адресов направления лишь 11% представлены на первичном рынке. По всем остальным подмосковным направлениям число поселков на первичном рынке превышает долю реализованных.

Подробнее...

jgroup